Dům Elviria 234 m²

NEJLEPŠÍ HODNOTA V MARBELLA EAST! Báječný nedávno dokončený městský dům s dalšími 350 m2 užitné plochy v pěší vzdálenosti od centra Elvirie.

Luxusní městský dům se 3 ložnicemi a možností přidání dalších 2 ložnic v suterénu. Jedná se o jedinou novou urbanizaci, která v Elvirii dostala zelenou za posledních 20 let.
Zabezpečená urbanizace se rozkládá na velkém pozemku o rozloze 15 000 m2 pro pouhých 25 nemovitostí a pláž je vzdálena pouhých 15 minut jízdy.
Jedná se o rohový pozemek, který se těší dalším oknům na straně a pouze jednomu sousedovi, takže se cítí jako polosamota. Nemovitost má moderní atmosféru a je postavena na 4 podlažích, stejně jako má vlastní soukromou zahradu.

V přízemí se nachází toaleta pro hosty, zcela integrovaná kuchyň se spotřebiči Siemens a poloostrovem otevírajícím se do obývacího pokoje/jídelny s výhledem na velkou terasu o rozloze 32 m² se západní orientací a výhledem na soukromé a společné zahrady.

V suterénu se nachází instalace/prádelna s pračkou a sušičkou, dále je zde plně vybavená sprcha a univerzální víceúčelová místnost o rozloze 89 m² s větráním a přirozeným světlem. Tento prostor můžete využít jako tělocvičnu, herní nebo kino místnost, domácí kancelář nebo můžete snadno přidat další 2 ložnice pro hosty. Odtud se dostanete na podzemní parkoviště se 2 přidělenými parkovacími místy.

V prvním patře se nachází hlavní ložnice s vlastní koupelnou a soukromou terasou o rozloze 31 m² s výhledem do zahrady a na bazény. Dále jsou zde 2 dvoulůžkové ložnice se společnou koupelnou. Všechny ložnice jsou vybaveny TV přípojkami, termostaty a plně obloženými skříněmi.

A konečně, solárium nabízí fantastický prostor o rozloze 80 m² a panoramatický výhled do nádherného okolí. K dispozici je předinstalace pro venkovní kuchyň, což z něj činí ideální prostor pro chládek, zábavu a sledování slunce od jeho východu až po západ nad horami.

Dům byl nedávno dokončen a nebyl používán a zahrnuje:

Aerothermia pro maximální energetickou účinnost.
Podlahové vytápění.
Dálkový vstupní systém s kamerou pro větší bezpečnost.
Klimatizace teplá a studená s individuálním ovládáním pro každou místnost.
Integrované spotřebiče Siemens a silestonové pracovní desky.
Současný design v té nejlepší podobě: otevřené prostory, skleněné zábradlí, velké posuvné dveře na terasy pro více přirozeného světla.
Báječné solárium s předinstalací pro venkovní kuchyni.
Elektrické žaluzie ve všech ložnicích.
Zahrada je určena k soukromému užívání, ale je udržována společenstvím.
Dvě podzemní parkovací stání.

Tento dům je navíc dodáván s 2letou zárukou na všechny spotřebiče a 10letou zárukou stavitele. Není třeba platit DPH.
Tento dům bude splňovat hodnocení energetické účinnosti požadované španělskými zákony do roku 2030 pro prodej nemovitosti.

Elviria představuje ztělesnění kvality života na Costa del Sol. Je zasazena do vynikajícího přírodního prostředí a má báječnou občanskou vybavenost v blízkém dosahu, včetně 3 pětihvězdičkových hotelů: V Elviria se nacházejí hotely Don Carlos, Marriott a Estrella de Mar, vyhlášená golfová hřiště Santa María a Green Hills, restaurace oceněné michelinskou hvězdičkou, plážový klub Nikki´s a jedna z nejlepších pláží na pobřeží, to vše lemované vynikajícími bary a restauracemi, supermarkety a každý pátek místní pouliční trh a každou druhou sobotu trh s biopotravinami. Kromě toho je zde radnice, ordinace, široká škála škol, včetně sídlištních a soukromých… vše v docházkové vzdálenosti. Jedná se o vynikající příležitost a ideální místo jak pro trvalé bydlení, tak pro vysněný prázdninový dům.

15 minut jízdy do Marbelly
méně než 45 min na letiště v Malaze

Klíče jsou v kanceláři pro snadnou prohlídku.