Dům Alora 217 m²

Objevte tento výjimečně dobře postavený venkovský dům, který se nachází jihovýchodně od malebné vesnice Alora. Pouhých 1,5 km od vyhlášené restaurace Venta Los Caballos, pouhých pět minut jízdy autem, nabízí tato nemovitost naprosté soukromí a úchvatný 360stupňový panoramatický výhled na okolní hory včetně pohoří Sierra de las Nieves, jehož vrcholky v zimě často pokrývá sněhový poprašek. Úchvatné západy slunce jsou v tomto idylickém útočišti každodenním potěšením. Pečlivě zrekonstruovaný & Move-In Ready

V letech 2023 až 2024 provedli současní majitelé kompletní rekonstrukci, která zajistila, že tento dům je moderní, pohodlný a postavený podle nejvyšších standardů. Modernizace zahrnují:

– Nové elektrické a vodovodní systémy

– Nová okna v celém objektu

– Zcela nová kuchyňská linka se špičkovými spotřebiči

– Kompletně zrekonstruované koupelny

– Nové klimatizační jednotky

– Zrekonstruovaný bazén s novou injektáží, čerpadlem a skimmery

Hlavní dům

Okouzlující jednopatrový dům navržený tak, aby se v něm snoubilo moderní pohodlí s tradičním andaluským šarmem. U vchodu vás přivítá prostorná krytá terasa orientovaná na jih, ideální pro celoroční venkovní bydlení. Uvnitř najdete:

– dvě dvoulůžkové ložnice

– jednu koupelnu s podlahovým vytápěním

– samostatná šatna, kterou lze snadno přeměnit na kancelář nebo pracovnu

– Světlý, otevřený obývací a jídelní prostor s hořákem na dřevo a pelety pro příjemné zimní večery.

– Nově zařízená kuchyňská linka vybavená všemi základními spotřebiči

– Klenuté dřevěné stropy v celém objektu, které umocňují hřejivý andaluský ráz.

– Klimatizace v celém domě

K domu přiléhá dílna, kterou lze potenciálně přestavět na třetí ložnici. Přidáním vnitřních dveří by se tento prostor mohl plynule začlenit do hlavního domu.

Samostatný dům pro hosty

Součástí nemovitosti je také zcela samostatný dům pro hosty, který poskytuje soukromí a flexibilitu pro návštěvy nebo možnost pronájmu. Tato okouzlující casita zahrnuje:

– K dispozici je jedna ložnice a jedna koupelna

– otevřený obytný prostor s místem pro kuchyň (na přání kupujícího)

– Soukromá terasa s nádherným výhledem na hory

– Samostatný vchod a parkovací plocha

– Malá přistavěná garáž, kterou lze přestavět na druhou ložnici

– Klimatizace

Venkovní obývací prostor & zábava

Krásně upravená středomořská zahrada s nízkými nároky na údržbu je skutečným vrcholem této nemovitosti, která je vybavena *automatickým zavlažovacím systémem a různými stinnými místy k posezení pod vzrostlými olivovníky.

Nedávno zrekonstruovaný bazén se nachází vedle hlavního domu a je doplněn letní kuchyní s vestavěným grilem, toaletou pro hosty a venkovní sprchou, která je ideální pro relaxaci u bazénu. K dalším prvkům patří skladovací místnost vedle letní kuchyně.

Infrastruktura a další funkce

Tato nemovitost je navržena pro pohodlí i praktičnost a může se pochlubit:

– Okna s dvojitými skly, sítěmi proti hmyzu a žaluziemi v celém objektu.

– Soukromý zdroj vody ze studny, který zajišťuje dostatek vody.

– Dvě velké nádrže o objemu 8 000 l s automatickým čerpacím systémem

– Změkčovač vody pro domácí použití

– Dva velké dřevěné přístřešky pro auta (každý o rozloze cca 50 m²), které poskytují dostatek stínu pro vozidla, včetně prostoru s velkým průhledem vhodného pro obytný vůz.

– Razítkovaný beton kolem obou nemovitostí, který zajišťuje nenáročnou údržbu

– Silné obvodové zdi kolem obou domů

– Čtyři bezpečnostní kamery, monitorované prostřednictvím mobilní aplikace

– Třífázový přívod elektřiny

Dokonalé útočiště pro milovníky přírody

Tato výjimečná nemovitost, která se nachází na vrcholu kopce, nabízí jedinečné soukromí, nádherný výhled a vynikající kvalitu stavby. Ať už hledáte klidné bydlení na plný úvazek nebo luxusní venkovské útočiště, tento dům je připraven k nastěhování a čeká na vás.

Důležité upozornění

Přístupová cesta je venkovská cesta, která je v současné době poměrně hrbolatá, jedná se však o relativně krátkou trať (1,5 km).

Pokud'hledáte vysoce kvalitní dům s úchvatným výhledem, soukromím a moderním komfortem v srdci Andalusie, je tato nemovitost absolutní povinností. Nemovitost se prodává zařízená včetně veškerého venkovního nábytku.

Pro více informací nebo naplánování prohlídky nás prosím kontaktujte!

Zprostředkovatel prodeje za sebe a jako zprostředkovatel prodávajícího oznamuje, že:

1. Tyto údaje jsou pouze obecným nástinem, který slouží jako vodítko pro zamýšlené kupující, a nepředstavují vcelku ani zčásti nabídku nebo smlouvu. 2. Bylo vynaloženo přiměřené úsilí, aby informace uvedené v těchto údajích byly věcně správné, ale každý zamýšlený kupující by se měl přesvědčit o správnosti každého tvrzení prohlídkou, rešerší, dotazem a průzkumem. 3. Veškerá prohlášení v těchto údajích jsou uvedena bez odpovědnosti makléře nebo prodávajícího. 4. Na žádné prohlášení v těchto údajích se nelze spoléhat jako na prohlášení nebo vyjádření skutečnosti. 5. Ani agent nabízející nemovitost, ani nikdo v jeho zaměstnaneckém poměru nebo jednající jeho jménem není oprávněn činit jakákoli prohlášení nebo záruky ve vztahu k této nemovitosti. 6. Nic v těchto údajích se nepovažuje za prohlášení, že nemovitost je v dobrém technickém stavu nebo v jiném stavu, ani že jakékoli služby nebo zařízení jsou v dobrém provozním stavu. 7. Fotografie mohou zobrazovat pouze některé části a aspekty nemovitosti v době, kdy byly pořízeny, a měli byste se spolehnout na skutečnou prohlídku. 8. U částí nemovitosti, které nejsou zobrazeny na fotografiích, by neměly být činěny žádné předpoklady. 9. Veškeré plochy, rozměry nebo vzdálenosti jsou pouze přibližné. 10. Jakákoli zmínka o úpravách nebo užívání neznamená, že byl získán potřebný územní, stavební, památkový nebo jiný souhlas. 11. Uvedené částky jsou bez případné daně.