Dům Elviria 225 m²

Velmi unikátní & nedávno zrekonstruovaná nemovitost v Elvirii (Marbella východ) s úžasnou polohou a obrovským potenciálem.
Tato jednoúrovňová vila s jihozápadní orientací je rozdělena následovně:
V přízemí se nachází: příjemný vstupní prostor, 4 ložnice, 2 en-suite (z nichž jedna slouží jako druhý obývací pokoj), obrovská otevřená kuchyň, jídelna a salon vedoucí na terasu a zahradu s bazénem a altánem. Téměř každý obytný prostor má výhled na moře, včetně kuchyně. Hlavní ložnice má přístup na západně orientovanou terasu s krásnou zelení & výhled na moře. Z haly vede schodiště na střešní terasu o rozloze 200 m2.
K dispozici je sklad a také garáž přístupná z úrovně silnice, plus jako příjezdová cesta s parkováním pro 6 aut až ke vchodu z jiné silnice.
Samotná oblast je neuvěřitelně klidná a soukromá s několika sousedy.
Lokalita je vzdálená 2 minuty jízdy autem do centra Elvirie nebo 10-15 minut chůze.

Zastavěná plocha vily je menší než 50 % povolené zastavitelné plochy, což znamená, že je zde potenciál pro rozdělení a výstavbu druhého domu nebo vybudování další úrovně na současném domě, což by umožnilo přístup k jednomu z nejlepších výhledů v Elvirii, jak je vidět z toho, co je nyní velká plochá střecha 200 m2. Již existují plány s architektem na výstavbu další úrovně v rámci všech směrnic radnice. Potenciál pro výstavbu nebo rozšíření až o dalších 130 m2 obytné plochy.