Dům Mijas 274 m²

Vila, do které se zamilujete, a další stavební pozemek o rozloze 2.493 qm ! V jedné z nejkrásnějších “bílých vesnic” Andalusie, ideální pro bydlení, užívání nebo pronájem.
Dechberoucí výhled na moře a hory Málagy a Mijas, v absolutně klidné lokalitě, dělají z tohoto místa oázu pohody!
Ideální pro milovníky přírody, golfisty, pěší turisty, horské cyklisty a jezdecké sportovce.

1. Vila na pozemku o rozloze 800 qm se zastavěnou plochou 274 qm, 100 qm terasou a cca 370 qm obytné plochy, rozložené do 2 úrovní a suterénu. Postavena z přírodních materiálů z mramoru, dřeva a kamene, obklopena množstvím vegetace, původních kvetoucích rostlin a ovocných stromů. Vše je ve velmi čistém stavu.
2. Samostatný, zastavitelný pozemek o rozloze 2 493 qm. Krásné, terasovité cesty s výsadbou a kamenné zídky, které slouží mimo jiné k odvádění dešťové vody. Zde se nachází takzvané “power place”, ze kterého si můžete po celý rok vychutnávat kouzelný východ slunce nad mořem!

Popis domu: Dům se nachází na okraji města:
Z reprezentativního vstupního schodiště se po pravé straně dostanete do útulného obývacího pokoje s barem, televizí a dalším vybavením.
Vlevo se z prosvětlené jídelny vchází do otevřené obývací krajiny s komínem a TV. Ze všech místností je fantastický výhled na terasu, bazén a nádherně upravenou zahradu. Ve velké plně vybavené kuchyni s kuchyňským ostrůvkem je skvělý panoramatický výhled na pohoří Mijas.
Stylové schodiště vede do 4 ložnic v horním patře. Každý pokoj má vlastní koupelnu a 3 z nich jsou samostatně přístupné zvenčí. Soukromí a individuální bydlení jsou tak optimálně zaručeny pro pronájmy nebo návštěvy. Všechny pokoje jsou vybaveny televizí a internetem. Každý pokoj má zvláštní název:
1. Panoramatický pokoj: 2. pokoj Panorama: úchvatný, fantastický výhled na moře s vlastním východem po točitém schodišti na terasu, k bazénu a do zahrady.
2. Hlavní pokoj “Buena Vista”: Krásný balkon o rozloze 10 qm, jedinečná koupelna o rozloze 12 qm z růžového mramoru! Nouzové zásobování teplou vodou, alarmový systém.
3. a 4. Modrý a růžový pokoj: Oba pokoje se nacházejí vedle sebe a mají společný útulný obývací pokoj s TV, trezor, nouzový přívod teplé vody, soukromý východ a výhled do pečlivě upravené zahrady, nouzová tlačítka alarmu nad postelemi.

Nahoře plastová okna s dvojitým zasklením, dole dřevěná okna s jednoduchým zasklením. Díky solárnímu systému je bazén od března do listopadu automaticky a zdarma vyhříván. Zároveň je celý objekt vybaven automatickým venkovním osvětlením a ve večerních hodinách promění celý objekt v kouzelnou atmosféru.

Suterén domu:
1 ložnice, šatna, radiátory
1 sauna, podlahové vytápění, sprcha
1 šatna pro personál, WC, sprcha
1 skladovací místnost: umyvadlo, střídač pro fotovoltaický systém (umístěný venku), bateriové úložiště 15 KWh s funkcí nouzového napájení “záložní box” pro internet, obytné místnosti a kuchyň
1 technická a dílenská místnost: dokonale vybavená všemi potřebnými náhradními díly, stroji, bazénovým čerpadlem, 1000 l zásobníkem na teplou vodu, elektrickým přepravním vozíkem
1 příjemná, zastíněná, krytá terasa
1 přístřešek pro auto a parkovací místa

Vybavení:
solární systém, 1000 l zásobník teplé vody, výměník tepla pro bazén
Fotovoltaický systém (od roku 2022) pro výrobu e-energie, 8,256 KW ve špičce, 15 KWh baterie, “back-up box” (generátor nouzového napájení)
Domovní elektrický rozvaděč, nově vybudovaný
Systém vytápění: Vzduch/voda/tepelné čerpadlo: Topení: 16,2 KW, radiátory
Záloha vody: 16 qm, se systémem zvyšování tlaku
Internet/telefon: 1: Telefon: optický kabel, nový, 300 Mbt, Vozplus
Automatické zavlažování zahrady
Vlastní skládka na posekanou trávu, likvidace 1x/rok zdarma
Automatické venkovní osvětlení
Přímé napojení na poplašný systém
Jediná přístupová cesta, slepá ulice
Elektrická otevírací brána na pozemek s kamerou
Dílna s veškerým potřebným domácím a zahradním nářadím
1 Renault Kangoo