Dům Río Real 149 m²

Na prodej

·
925 000 €

4 ložnic(e)

·

3 koupelna(y)

·

149 m²

925 000 €

Nahráno dne Oct 15, 2024

4 ložnic(e) · 

3 koupelna(y) 

· 149 m²

Domy

Druh nemovitosti

Postaveno v roce 1982

Postaveno

Parkování zajištěno

Garáž | Parkování

149 m²

Velikost

6 208 €

Cena za m²

Vynikající příležitost získat rohový pozemek o rozloze 600 m2 s okouzlující rustikální vilou o rozloze 149 m2. Nemovitost nabízí vstupní halu, která vede do prostorné chodby a velkorysého obývacího pokoje s jídelnou s vysokými stropy a přímým vstupem na velkou krytou verandu/terasu s krásným výhledem na rozlehlou zahradu, kde lze vybudovat bazén. Z obývacího pokoje je přístup do dvou ložnic pro hosty s vestavěnými skříněmi a do společné koupelny na chodbě. Přes vstupní chodbu se dostanete do samostatné kuchyně s uzavřenou terasou/prádelnou a přímým vstupem do zahrady obklopující dům. Z chodby je také přístup do prostorné hlavní ložnice, která se může pochlubit kompletně vybavenou koupelnou a šatnou. Z této ložnice je přístup na další terasu, která obklopuje nemovitost.
K nemovitosti dále patří přízemní garáž a samostatný apartmán, ideální pro hosty nebo obslužný personál, který má 1 ložnici, obývací pokoj s jídelnou a otevřenou kuchyní a koupelnu se sprchovým koutem. Tento apartmán má přímý vstup na zahradu.
Ačkoli je dům starý a potřebuje rekonstrukci, představuje tato nemovitost zajímavou příležitost pro kupcea, ať už k provedení kompletní rekonstrukce, nebo k výstavbě nové vily na stávajícím pozemku. Urbanistické charakteristiky umožňují výstavbu přízemí plus jednoho dalšího patra, a dokonce je povoleno i podsklepení. V souladu s předpisy obecného územního plánu Marbelly z roku 1986 (PGOU-86) je minimální požadovaná velikost pozemku 500 m2, zastavěnost 0,35 m/m2 a maximální obložnost 30 %.
Nemovitost má vynikající polohu ve vyhlášené oblasti El Real Panorama, v pěší vzdálenosti od exkluzivní urbanizace La Finca de Marbella. Jedná se o velmi klidnou rezidenční oblast, pouhé 3 minuty chůze od pláže, promenády a nového Středomořského parku. Ten je důležitým probíhajícím projektem, jehož dokončení se očekává koncem tohoto roku. Park bude zahrnovat 40 000 m2 přírodního prostoru a naváže na promenádu. Kromě toho se bude jednat o jedno z největších zařízení pro plážové sporty v Andalusii, které bude obsahovat pět hřišť na plážový volejbal, tři hřiště na plážový fotbal, jedno hřiště na plážovou házenou, prostory pro jógu a velkou dětskou zónu.
Objekt se také nachází v těsné blízkosti Marbelly, 35 minut chůze po promenádě a 5 minut jízdy autem do Marbelly, 10 minut do Puerto Banús a San Pedro a 15 minut do Estepony.
Z domu je krásný výhled na ikonickou horu Marbella, “la Concha”.

Vybavení

Parkování zajištěno

Není zařízeno

Krytá terasa, Vestavěné skříně, Doprava v blízkosti, Soukromá terasa, Apartmán pro hosty, Úložný prostor, Užitková místnost, Koupelna Ensuite, Mramorové podlahy, Dvojité zasklení, Poblíž kostela

Poblíž moře, Poblíž golfu, Poblíž města, Poblíž obchodů, Poblíž škol

Uzavřený komplex, Vstupní telefon, Poplašný systém

Více nemovitostí na prodej v Río Real

  • Reality a nemovitosti na Costa del Sol ve Španělsku
    Byt Río Real 187 m²

    Río Real

    3 ložnic(e)

    · 2 koupelna(y)

    · 187 m²

    575 000 €

    Na prodej

  • Reality a nemovitosti na Costa del Sol ve Španělsku
    Byt Río Real 100 m²

    Río Real

    1 ložnic(e)

    · 1 koupelna(y)

    · 100 m²

    271 400 €

    Na prodej

  • Reality a nemovitosti na Costa del Sol ve Španělsku
    Dům Río Real 303 m²

    Río Real

    4 ložnic(e)

    · 4 koupelna(y)

    · 303 m²

    2 250 000 €

    Na prodej

  • Reality a nemovitosti na Costa del Sol ve Španělsku
    Byt Río Real 148 m²

    Río Real

    3 ložnic(e)

    · 2 koupelna(y)

    · 148 m²

    406 525 €

    Na prodej

  • Reality a nemovitosti na Costa del Sol ve Španělsku
    Byt Río Real 100 m²

    Río Real

    1 ložnic(e)

    · 1 koupelna(y)

    · 100 m²

    259 900 €

    Na prodej

  • Reality a nemovitosti na Costa del Sol ve Španělsku
    Dům Río Real 485 m²

    Río Real

    6 ložnic(e)

    · 6 koupelna(y)

    · 485 m²

    1 250 000 €

    Na prodej

Více nemovitostí na prodej

  • Reality a nemovitosti na Costa del Sol ve Španělsku
    Dům Alhaurín el Grande 801 m²

    Alhaurín el Grande

    4 ložnic(e)

    · 5 koupelna(y)

    · 801 m²

    950 000 €

    Na prodej

  • Reality a nemovitosti na Costa del Sol ve Španělsku
    Dům Mijas Costa 334 m²

    Mijas Costa

    3 ložnic(e)

    · 3 koupelna(y)

    · 334 m²

    695 000 €

    Na prodej

  • Reality a nemovitosti na Costa del Sol ve Španělsku
    Dům La Cala de Mijas 337 m²

    La Cala de Mijas

    4 ložnic(e)

    · 3 koupelna(y)

    · 337 m²

    1 795 000 €

    Na prodej

  • Reality a nemovitosti na Costa del Sol ve Španělsku
    Dům Sotogrande 839 m²

    Sotogrande

    6 ložnic(e)

    · 7 koupelna(y)

    · 839 m²

    4 900 000 €

    Na prodej

  • Reality a nemovitosti na Costa del Sol ve Španělsku
    Dům Marbesa 110 m²

    Marbesa

    3 ložnic(e)

    · 2 koupelna(y)

    · 110 m²

    265 000 €

    Na prodej

  • Reality a nemovitosti na Costa del Sol ve Španělsku
    Dům Marbella 145 m²

    Marbella

    4 ložnic(e)

    · 3 koupelna(y)

    · 145 m²

    949 000 €

    Na prodej