Dům San Martín de Tesorillo 201 m²

*** INVESTIČNÍ PŘÍLEŽITOST *** Poslední městský dům k rekonstrukci v historickém centru San Martín del Tesorillo *** K dispozici projekt celkové rekonstrukce *** Možnost rekonstrukce při respektování současného rozdělení: 3 ložnice a 2 koupelny *** Prostorná zahrada s terasou a soukromým bazénem *** Základy nejvyšší kvality *** 2 minuty chůze od veškeré občanské vybavenosti: *** Perfektní spojení s pláží, přístavem Sotogrande, gastronomickou oblastí Torreguadiaro, hřišti na pólo a golfovými hřišti *** 30 minut autem od Gibraltaru a Estepony *** POŽADUJEME VIDEO SOUČASNÉHO STAVU A PROJEKTU RENOVACE ***

Jedná se o skvělou kupní příležitost pro ty, kteří si chtějí vybudovat domov svých snů na půvabném domě z 19. století v historickém centru města San Martín del Tesorillo v Cádizu. V současné době je jediný a poslední k dispozici k rekonstrukci a spočívá v uceleném projektu renovace dokončeném v roce 2019.

V případě zájmu je'možné jej obnovit i s respektováním současného rozdělení, jak je patrné z renderů vypracovaných interiérovým studiem Fuga y Fusión. Celkové náklady, zahrnující koupi nemovitosti a renovaci, která by ji ponechala ve stavu, v jakém je na renderech, se odhadují na přibližně 380 000 eur. Vstupní přízemí by tak tvořil prostorný obývací pokoj s jídelnou a televizní místnost. Plně vybavená kuchyň by byla samostatná a měla by výhled na soukromou terasu. Okouzlující venkovní prostory umožní majitelům a jejich hostům užívat si venku v maximálním soukromí: chill-out, solárium s lehátky, soukromý bazén a jídelní prostor. Pokud jde o horní úroveň, ta se může pochlubit hlavním apartmá s vlastní koupelnou a šatnou; a dvěma dvoulůžkovými ložnicemi pro hosty, z nichž každá má vestavěné skříně a přístup na terasu a sdílí plně vybavenou koupelnu.

Díky své bezkonkurenční poloze si majitelé budou moci užívat pohodlný a klidný životní styl, protože se nachází v centru, jen kousek od všech služeb (supermarkety, škola a střední škola, parky, centrální náměstí, bary a další občanská vybavenost). Kromě toho je obklopen mezinárodně uznávanými golfovými hřišti a hřišti pro pólo, jako je Santa María Polo Club nebo Ayala, a také jezdeckým areálem Dos Lunas. Pláž i přístav v Sotogrande a gastronomická oblast Torreguadiaro jsou vzdáleny méně než deset minut jízdy autem.

Jedná se o ideální příležitost získat historický dům, který je ideální jako první bydlení, druhý rekreační dům nebo koupě do budoucna, v klidném a bezpečném venkovském prostředí, s prostory pro provozování sportu nebo jízdy na koni, a zároveň s perfektním spojením s centrem města a všemi službami, které Costa del Sol nabízí.

Pro více informací nás prosím kontaktujte.