Dům Marbella 182 m²

Zvu vás, abyste si představili život v tomto okouzlujícím městském domě, domě plném možností v srdci San Pedro de Alcántara. Tato nemovitost se 4 ložnicemi, 4 koupelnami a 3 kuchyněmi rozmístěnými ve 3 podlažích je ideální jak pro velkou rodinu, tak pro ty, kteří hledají kupní příležitost k přeměně na tři nezávislé apartmány s možností přistavět čtvrté patro.

Nemovitost umožněna pro tělesně postižené, protože má přístup z ulice bez schodů a výtah je navržen speciálně pro toto použití, a to jak díky své velikosti, tak speciálnímu operačnímu systému.

Dům se nachází na nedávno vydlážděné a klidné pěší ulici s přístupem vozidel pro sousedy a nabízí jedinečné spojení s centrem San Pedra, kde je vše v dosahu krátké chůze, od supermarketů až po pláž.

Současný design nabízí více možností. V přízemí o rozloze přibližně 75 m2 se nachází apartmán s jednou ložnicí, kuchyní a obývacím pokojem. Kromě toho lze garáž, která v současnosti slouží jako dílna, snadno přeměnit na druhou ložnici s přirozeným světlem a vytvořit tak samostatný byt se dvěma ložnicemi.

Centrální výtah a schodiště umožňují snadný přístup do vyšších pater, díky čemuž je možné dům rozdělit na samostatné byty, z nichž každý má vlastní vchod. Schodišťový prostor je dobře osvětlen díky přirozenému světlu přicházejícímu z horní části.

V prvním patře, o rozloze dalších 75 m2, se nachází prostorný obývací pokoj s otevřenou kuchyní, dobře osvětlený a funkční. Chodba vede do dvou ložnic, jedné s krásnou dřevěnou šatnou s posuvnými dveřmi a vlastní koupelnou, druhé s vestavěnou skříní. Obě mají velká okna, ideální pro rodinné radovánky.

Druhé patro nabízí ateliér o rozloze přibližně 30 m2 s dřevěnými stropy a velkou terasou o rozloze 45 m² ohraničenou pergolou. Tento prostor vybízí k rodinnému grilování, zatímco plně vybavená prádelna zajišťuje každodenní pohodlí.

Objekt byl zrekonstruován v roce 2005 a je vybaven klimatizací a solárním ohřevem vody. Má nádrž na vodu o objemu 1 000 litrů, aby měl nezávislost v případě výpadku dodávky vody. Je připraven na budoucí renovaci, například na rozdělení na byty nebo přistavění nového patra.

Bydlení v centru San Pedro de Alcántara je jedinečným zážitkem. Mít všechny služby v blízkosti, v místě, kde se snoubí kouzlo města s blízkostí moře, dělá z tohoto domu vynikající koupi, ať už pro vytvoření domova, nebo jako příležitost pro budoucí ziskovost. Objevte vše, co tato nemovitost nabízí! Zkrácený informační dokument je vám k dispozici. Výdaje: Výdaje: daně (ITP nebo DPH+AJD) + notářské a registrační výdaje. AGB