6 ložnic(e) ·
8 koupelna(y)
· 1906 m²
Domy
Druh nemovitosti
Postaveno v roce 2026
Postaveno
Parkování zajištěno
Garáž | Parkování
1 906 m²
Velikost
4 617 €
Cena za m²
Tento výjimečný luxusní dům v La Reserva de Sotogrande spojuje moderní architekturu s udržitelností a nabízí jedinečný komfort v první linii golfového hřiště s výhledem na greeny i Středozemní moře. Jeho modernistický design se vyznačuje čistými liniemi, rozsáhlými terasami a stupňovitou strukturou, která maximalizuje přirozené světlo a úžasné výhledy.
Nemovitost se rozkládá na zastavěné ploše 1 906 m² na pozemku o rozloze 2 451 m², přičemž 1 047 m² je věnováno vnitřním prostorám. První patro zahrnuje denní plochu 196 m², včetně haly, obývacího pokoje, jídelny, přípravné kuchyně a ukázkové kuchyně. Součástí je také krytá terasa (144 m²) a nekryté venkovní prostory (141 m²). Noční část v přízemí (172 m²) zahrnuje hlavní ložnici a tři další ložnice, všechny s vlastní koupelnou. V tomto patře se nachází také garáž a další venkovní terasy (225 m²). Suterén přidává společenský prostor, knihovnu, kino, posilovnu a wellness zónu se saunou a vyhřívaným krytým bazénem.
Nemovitost nabízí pět luxusních ložnic, včetně dvou hlavních apartmánů, a osm koupelen. K venkovnímu vybavení patří velký nekonečný bazén s pláží a venkovní jídelní a obývací prostory ideální pro zábavu. K dispozici je soukromé kino, vyhrazená knihovna a rozsáhlé venkovní terasy o celkové rozloze přes 850 m². K domu patří také prostorná garáž, přístup pro auto a několik krytých i nekrytých teras, které nabízejí to nejlepší z vnitřního i venkovního bydlení.
Udržitelnost je klíčová, vytápění, chlazení a ohřev teplé vody zajišťuje nízkoentalpický geotermální systém. Fotovoltaický systém vyrábí obnovitelnou energii a systém bateriového úložiště zajišťuje energetickou účinnost. Nemovitost je soběstačná, geotermální a solární systémy podporují vilu po celý rok. K dalším funkcím patří podlahové vytápění, moderní klimatizace a plně přizpůsobený výtah, který se hladce začleňuje do designu domu'.
Dům je postaven z prvotřídních materiálů, je izolován systémem SATE pro tepelnou účinnost a má mechanické větrání s rekuperací tepla. Vodovodní a kanalizační systémy jsou zvukově izolované a protipožární, což zaručuje nejvyšší kvalitu komfortu a bezpečnosti.
Tento úžasný dům je ztělesněním dokonalého udržitelného luxusu, který nabízí moderní design, rozsáhlé obytné prostory, nejmodernější technologie a ekologické prvky v prestižní lokalitě.
Vybavení
Klimatizace, Krb, Vytápění U/F
Parkování zajištěno
Plně vybavený, Částečně vybaveno
Plně zařízené
Krytá terasa, Výtah, Vestavěné skříně, Soukromá terasa, Tělocvična, Sauna, Herna, Apartmán pro hosty, Úložný prostor, Užitková místnost, Mramorové podlahy, Dvojité zasklení, Domotics
Výhled na moře, Poblíž moře, Poblíž golfu, Poblíž města, Poblíž škol
Elektrické žaluzie, Poplašný systém, 24hodinová ostraha